玻璃幕墻作為建筑物的外圍護結構，其不僅要外觀質量良好，而且還應具有完善的物理性能，才能更好地服務于整個建筑體系，為人們創造舒適和諧的生活環境。

　　玻璃幕墻維修的物理性能檢測在驗證幕墻設計方案可行性的同時，還包括對材料、構配件的性能檢測以及安裝工藝和安裝質量的檢驗。在進行玻璃檢測時，試件組裝式和安裝的受力狀況應和工程實際情況相符，應確保檢測試件與設計圖樣的一致性。試件安裝過程中，若發現組件材料型號有差異等情況，應即刻通知安裝人員糾正錯誤，以免給后續的檢測工作留下隱患。

　　一、材料、構配件的性能檢測

　　1.幕墻安裝前對后置埋件(錨栓)的抗拉拔力進行現場抽樣檢驗。

　　2.硅酮建筑(耐候)密封劑在使用前，應進行與其接觸材料的相容性檢測。

　　3.硅酮結構密封膠在使用前應進行與其接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗，并應對邵氏硬度、標準狀態拉伸粘結性能進行復驗。進口硅酮結構密封應有商檢報告。

　　4.雙組分硅酮結構密封劑由基劑和固化劑兩個組分組成，在使用前應進行混勻性(蝴蝶)試驗和拉斷(膠杯)試驗，以分別檢驗結構膠的混勻程度和結構膠兩個組分的配合比是否正確。

　　5.加工好的隱框、半隱框玻璃板塊，隨機抽取1%進行剝離試驗，以檢驗結構膠的固化程度及結構膠與鋁礦的粘結強度。

　　6.全玻幕墻安裝過程中，應隨時檢測調整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。7。鋁塑復合板應進行剝離強度檢驗。

　　8.石材面板的彎曲強度、放射性、抗凍性檢測。石材幕墻用結構膠的強度檢測和密封膠的污染性檢測。

　　9.幕墻節能工程除按一般幕墻要求進行復驗的材料外，還應增加對下列材料的下列性能進行復驗：幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點，保溫材料的厚度、密度、導熱系數、燃燒性能、抗壓強度，隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度。

　　二、玻璃幕墻維修檢測分為實驗室送檢與現場的玻璃幕墻可靠性檢測

　　1、在對玻璃幕墻實驗室送檢時會遇到以下問題：

　　(1)玻璃幕墻氣密性檢測的問題。玻璃幕墻氣密性能關系到幕墻的保溫節能功效，玻璃幕墻氣密性檢測可發現幕墻設計及安裝過程中存在的問題，通過問題的解決提高幕墻的氣密性指標，達到保溫節能的目的。

　　(2)玻璃幕墻維修水密性檢測常見問題。發生雨水滲漏是玻璃幕墻使用過程中最為常見的功能失效形式。引起雨水滲漏的因素包括試件表面存在縫隙或孔洞、用雨水存在以及試件內外側有壓力差存在。試驗室檢測便于發現幕墻試件發生雨水滲漏的原因，進而采取措施對設計及施工方案進行調整，使得試件的水密性能檢測指標滿足設計要求。(3)幕墻抗風壓檢測常見問題。目前幕墻的抗風壓設計多是基于相關的設計規范及計算軟件而進行的。隨著幕墻相關規范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風壓檢測時一般都能滿足設計要求。檢測過程中有兩點需要注意。

　　2、幕墻維修公司現場可靠性檢測評估內容有：

　　(1)玻璃幕墻材料的檢測;

　　(2)玻璃幕墻的結構承載力驗算;

　　(3)玻璃幕墻結構和構造的檢測。

　　三、什么情況下需做玻璃幕墻檢測呢?主要有以下幾種情況

　　1.未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收;

　　2.工程技術資料、質量保證資料不齊全;

　　3.停建玻璃幕墻工程復工前;

　　4.當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況;

　　5.發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況;

　　6.玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估。